Quand le tourisme valorise le patrimoine
Valoriser son terrain ou un bâtiment en gîte, camping ou chambre d'hôte peut être un bon moyen de diversifier ses revenus et de faire un placement sur l'avenir. Mais cela suppose méthode, anticipation et accompagnement.
Avant de se lancer dans l'hébergement touristique, il faut d'abord vérifier que le projet est réalisable. " L'urbanisme, c'est la première brique ", rappelle Anaïs Souchet, conseillère Économie de proximité à la Chambre d'agriculture des Deux-Sèvres.
Connaître ses droits
et devoirs
Tous les deux mois, la conseillère anime un webinaire gratuit où elle détaille les premiers réflexes à avoir : faisabilité urbaine, cadre juridique, incidences fiscales, types d'hébergements possibles. Les hébergements insolites par exemple (yourte, roulotte...), sont souvent interdits aux exploitants dont les surfaces sont classées en zone agricole et non en zones de loisirs. " Cela ne veut pas dire que c'est impossible à vie, mais il faut parfois anticiper une évolution du PLU ", précise-t-elle.
