Marché foncier stabilisé, mais tendu
Après les fortes variations observées depuis le pic de 2021-2022, le marché foncier rural en Charente entre dans une phase de stabilisation en 2025, sans pour autant retrouver une réelle fluidité. Analyse.
Le volume de transactions sur le marché foncier charentais recule légèrement, les surfaces mises en vente diminuent aussi, tandis que les prix résistent globalement dans plusieurs segments, en particulier pour les terres et prés libres non bâtis.
En 2025, la Charente totalise 1 267 ventes de foncier rural, contre un niveau supérieur l'année précédente, soit une baisse de 9 %. La surface mise sur le marché atteint 5 633 hectares, en recul de 2 %, et la valeur totale des ventes s'établit à 46 millions d'euros, également en baisse de 9 %. Ces chiffres confirment un ralentissement mesuré, davantage qu'un effondrement. Le marché charentais reste actif, mais il s'inscrit dans une logique d'ajustement après plusieurs années agitées, marquées par des changements de rythme et une pression persistante sur les biens disponibles.
